Immobilie

Wer legt den Wert einer Nachlassimmobilie fest?

Sie haben eine Immobilie geerbt. Jetzt möchten Sie wissen, was Ihre Nachlassimmobilie wert ist. Wenn es darum geht, den „Wert“ einer Sache zu bestimmen, kommen viele subjektive Einschätzungen zum Tragen. Letztlich sind Sie selbst diejenige Person, die einschätzt und bestimmt, was Ihre Immobilie wert ist. Ungeachtet dessen, bilden natürlich auch objektive Merkmale eine Grundlage, auf der Sie […]

Notarkosten beim Immobilienverkauf

Sie haben eine Immobilie geerbt und möchten die Immobilie verkaufen. Ihr Interesse besteht darin, dass Sie möglichst viel vom Kaufpreis für sich behalten und den mit dem Verkauf verbundenen Kostenaufwand gering halten möchten. Dabei steht beim Immobilienverkauf oft die Frage im Raum, wer die Notarkosten letztendlich zu tragen hat und in welcher Höhe. Warum brauche […]

Immobilie geerbt – welche Optionen habe ich?

Wie erfolgt die Wertermittlung einer Immobilie bei einer Erbschaft?

Immer mehr Nachlässe enthalten Immobilien. Wenn Sie die Immobilie als Erbe nicht selbst nutzen oder vermieten wollen, kommt nur der Verkauf in Betracht. Vor allem, wenn Sie Miterbe in einer Erbengemeinschaft sind, ist der Verkauf der Immobilie oft die einzige Lösung, die Immobilie im Nachlass zu verwerten. Verkaufen Sie die Immobilie, müssen Sie einen Verkaufspreis ansetzen. Um […]

Nachlassimmobilie geerbt – wie sieht es mit den Steuern aus?

Immobilien gelten als Betongold. Aber auch Beton und Gold haben ihr Gewicht und können im Ernstfall durchaus zur Last werden. So sollten Sie wissen, dass das Erbe einer Immobilie Kosten und Steuern verursachen kann und das Eigentum Risiken beinhaltet. Dabei ist zwischen der Erbschaftsteuer für den Erbanfall, der Grunderwerbsteuer bei entgeltlichen Übertragungen nach dem Erbfall […]

Home Staging: Definition, Ablauf & Kosten

Der erste Eindruck zählt – das gilt nicht nur beim Autoverkauf oder wichtigen Terminen, sondern auch Der erste Eindruck zählt – das gilt nicht nur beim Autoverkauf oder wichtigen Terminen, sondern auch beim Immobilienverkauf. Oft werden geerbte Häuser oder Immobilien, die verkauft werden sollen, ohne größere Vorbereitung angeboten. Doch ein solches Vorgehen kann erhebliche finanzielle […]