Immobilie

Wenn geerbt wird, werden häufig Immobilien geerbt. Viele Erblasser und Erben fühlen sich mit der Thematik überfordert und suchen nach Rat. Hier finden Sie hochwertige Fachbeiträge zum Thema Nachlassimmobilie und erfahren, worauf Sie besonders achten müssen!

Wie erfolgt die Wertermittlung einer Immobilie bei einer Erbschaft?

Immer mehr Nachlässe enthalten Immobilien. Wenn Sie die Immobilie als Erbe nicht selbst nutzen oder vermieten wollen, kommt nur der Verkauf in Betracht. Vor allem, wenn Sie Miterbe in einer Erbengemeinschaft sind, ist der Verkauf der Immobilie oft die einzige Lösung, die Immobilie im Nachlass zu verwerten. Verkaufen Sie die Immobilie, müssen Sie einen Verkaufspreis ansetzen. Um […]

Nachlassimmobilie geerbt – Wie sieht es mit den Steuern aus?

Risiken, Kosten und Steuern Immobilien gelten als Betongold. Aber auch Beton und Gold haben ihr Gewicht und können im Ernstfall durchaus zur Last werden. So sollten Sie wissen, dass das Erbe einer Immobilie Kosten und Steuern verursachen kann und das Eigentum Risiken beinhaltet. Wer sich auskennt, kann Risiken, Kosten und Steuern aber zumindest in Grenzen […]

Was kann Home Staging für Immobilien tun?

Der erste Eindruck zählt! Bei dem Verkauf Ihres PKWs werden durch Autoaufbereiter kleinere Dellen entfernt, der Wagen poliert und das Innere gereinigt bevor es zum Händler geht. Vor einem wichtigen Termin werfen Sie sich in Schale, besuchen einen Friseur und wollen sich von ihrer besten Seite präsentieren. Auch Ihr geerbtes Haus, das Sie verkaufen wollen, […]

Worauf achten Käufer bei einem Immobilienverkauf?

Wer eine Immobilie erbt und sie nicht selbst nutzen möchte, wird daran interessiert sein, die Immobilie zu verkaufen. Insbesondere dann, wenn es sich um ein Mehrfamilienhaus oder eine Gewerbeimmobilie handelt, bietet sich der Immobilienverkauf aus dem Nachlass als Kapitalanlage für einen Kaufinteressenten an. Der oder die Erben als Verkäufer sollten dabei verschiedene Aspekte kalkulieren. Überlegungen […]

Immobilienverkauf aus dem Nachlass – das sollten Sie beachten!

Wer erbt, trauert, hat aber auch oft Grund zur Freude. Gehört zum Nachlass eine Immobilie, kommt es darauf an, das Beste daraus zu machen. Aber Immobilien bedeuten gleichzeitig Verantwortung. Wird eine Immobilie vererbt, werden der oder die Erben Rechtsnachfolge des Erblassers. Aus dieser Situation heraus ergibt sich beim Verkauf der Immobilie aus dem Nachlass das […]

Immobilien richtig vererben und übertragen: Die steuerlich optimale Übertragung des Hauses

46,5 % der Wohnungen in Deutschland werden von den Eigentümern bewohnt (Quelle: Statistisches Bundesamt). Steigende Preise und kein Ende in Sicht? Wird eine Immobilie vererbt, freut sich allzu oft auch der Fiskus und kassiert ErbschaftssteuerAuch beim Erbe fallen Steuern an. Diese ist je nach Steuerklasse und vererbten Vermögen unterschiedlich hoch. Mehr erfahren. Wer vermeiden will, […]

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