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Die 25 größten Probleme und Risiken einer Erbengemeinschaft

Wohl dem, der Alleinerbe wird. 2 von 3 Nachlässen enden in der Erbengemeinschaft und statistisch gesehen geht die Auseinandersetzung meist nicht glimpflich und im Wohlwollen aus. „Vor dem Erben ist nach dem Erben“ Damit müssen Sie rechnen: Es ist wichtig, dass die Erben ein Verständnis für diese Risiken haben und sorgfältig planen, um sie zu […]

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Verkauf von Immobilien aus der Erbengemeinschaft

Herausforderungen und Chancen beim Verkauf von Immobilien I. Überblick Eine Erbengemeinschaft entsteht, wenn eine Person verstirbt und mehrere Erben übrig bleiben. Eine solche Situation kann insbesondere bei der Vererbung von Immobilien eine Herausforderung darstellen. Der Verkauf einer Immobilie in einer Erbengemeinschaft kann jedoch auch Chancen bieten. In diesem Artikel werden die Herausforderungen und Chancen beim Verkauf […]

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Was Minuszinsen sind und wie sie entstehen

Was sind Negativzinsen, Strafzinsen oder auch Verwahrentgelte? Was waren das noch für Zeiten, als Sie für Ihr Geld von den Banken Zinsen bekamen. Jetzt ist es umgekehrt. Die Begriffe Minuszinsen, Negativzinsen, Strafzinsen oder Verwahrentgelte beschreiben, was undenkbar schien. Sie zahlen vielfach Minuszinsen, wenn Sie Geld auf Giro- oder Sparkonten vorhalten. Sie werden praktisch bestraft, dass […]

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Verkehrswert einer Immobilie: Definition, Berechnung und Einflussfaktoren

Der Verkehrswert einer Immobilie ist der Preis, der am Bewertungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr voraussichtlich erzielbar ist (§ 194 BauGB). Er wird nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) unter anderem mithilfe des Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahrens ermittelt. Dabei werden Lage, Zustand und rechtliche Gegebenheiten berücksichtigt. Warum sollte ich den Verkehrswert einer Immobilie bestimmen? Der Verkaufspreis für eine Immobilie […]

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