Der Erbschein: Verjährung, Fristen, Beginn und Ausnahmen
In vielen Familien wird es ohne die Ausstellung eines Testamentes gehandhabt, dass die Eltern, Großeltern, Tanten oder Onkel im Falle ihres Ablebens ihren Angehörigen alles hinterlassen, was in ihrem Besitz war. Ein Testament ist zwar nicht zwingend vorgeschrieben, es kann das Erben jedoch sehr erleichtern. Auch wenn keine Reichtümer vorhanden sind, die Auflösung der Wohnung, […]
Professionelle Nachlassabwicklung
Die Nachlassabwicklung umfasst alle organisatorischen, rechtlichen und finanziellen Schritte zur Regelung eines Erbfalls. Anders als die privatrechtlich beauftragte Testamentsvollstreckung oder die gerichtlich angeordnete Nachlassverwaltung bzw. Nachlasspflegschaft, wird die Abwicklung primär von den Erben selbst oder einem beauftragten Dienstleister durchgeführt. Das zuständige Nachlassgericht begleitet dabei zentrale Verfahrensschritte wie die Testamentseröffnung. Der Verlust eines geliebten Menschen ist […]
Erbschein-Kosten bei Immobilien: Gebühren, Tabelle, Beispiele
Haben Sie eine Immobilie geerbt, stehen wichtige Entscheidungen und rechtliche Schritte an, um Ihr Eigentum offiziell zu sichern. Zwar geht das Eigentum am Grundstück mit dem Erbfall automatisch auf die Erben über, doch das Grundbuch bleibt zunächst unverändert. Damit Sie rechtmäßiger Eigentümer werden, müssen Sie eine Grundbuchberichtigung beantragen und sich ins Grundbuch als neuer Eigentümer […]
Erbengemeinschaft: Teilungsversteigerung
Sie sind Teil einer Erbengemeinschaft und uneinig über die Zukunft einer geerbten Immobilie? Wenn ein Miterbe den Verkauf erzwingen möchte, die anderen aber blockieren, dient die Teilungsversteigerung als letzter Ausweg, um das gemeinsame Eigentum aufzulösen. In diesem Artikel erklären wir Ihnen die wichtigsten Aspekte dieses Verfahrens, von den Voraussetzungen bis zu den Alternativen. Zusammenfassung Hinweis: […]
Nachlassimmobilie geerbt – verkaufen oder vermieten?
Sie haben eine Immobilie geerbt und stehen nun vor der wichtigen Entscheidung, wie Sie weiter verfahren sollen. Jede Option – der Verkauf, die Vermietung oder die Eigennutzung – hat weitreichende finanzielle, steuerliche und persönliche Konsequenzen. Dieser Leitfaden hilft Ihnen, die für Ihre Situation passende Lösung zu finden. Das Wichtigste in Kürze Die drei Optionen im […]
Expertise und neueste Entwicklungen bei der Testamentsvollstreckung
Die Testamentsvollstreckung ist ein zentraler Baustein im Erbrecht und gewährleistet einen ordnungsgemäßen Übergang von Vermögenswerten. Immobilien- und Nachlassexperten, Rechtsanwälte, Notare und Steuerberater tragen maßgeblich zur komplexen Abwicklung von Nachlässen bei. In diesem Beitrag zeigen wir unsere Expertise auf und setzen uns mit den neuesten Entwicklungen und bewährten Vorgehensweisen in der Testamentsvollstreckung auseinander. Digitalisierung im Erbrecht […]