Zuletzt aktualisiert am: 10. Februar 2021
Mit einer Bankvollmacht können Sie Vertrauenspersonen im Falle der Pflegebedürftigkeit oder des eigenen Todes Zugriff auf ihre Konten gewähren.
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Mit einer Bankvollmacht können Sie Vertrauenspersonen im Falle der Pflegebedürftigkeit oder des eigenen Todes Zugriff auf ihre Konten gewähren.
Sind Sie Eigentümer mehrerer Immobilien, kann beim Verkauf schnell die Frage aufkommen, ob bereits ein gewerblicher GrundstückshandelSind Sie Eigentümer mehrerer Immobilien, droht Ihnen beim Verkauf der Vorwurf des gewerblichen Grundstückshandels. Die Thematik ist so umfangreich, dass das Bundesministerium für Finanzen in 13 Seiten „Erlass zum gewerblichen Grundstückshandel“ (BMF v. 26.3.2004, IV A6-S2240-46/04) die Abgrenzung zwischen […]
Wer enterbt wurde, hat oft trotzdem Anspruch auf einen Pflichtteil. Vielen Betroffenen geht es dabei nicht nur ums Geld, sondern auch darum, Streit innerhalb der Familie zu vermeiden und schneller Klarheit zu bekommen. Was viele nicht wissen: Pflichtteilsansprüche lassen sich grundsätzlich verkaufen. Sie übertragen den Anspruch dabei an einen Dritten und erhalten im Gegenzug eine […]
Eine HypothekWenn der HypothekenzinsWenn der Hypothekenzins stimmt, kann das Eigenheim als Vorsorge dienen. Mehr erfahren stimmt, kann das Eigenheim als Vorsorge dienen. Mehr erfahren ist eine Form der Besicherung von Krediten, bei der ein Grundstück oder eine Immobilie als Sicherheit dient. Das bedeutet: Die Immobilie dient der Bank als Absicherung für das geliehene Geld. Wird der Kredit nicht zurückgezahlt, kann die Bank die Immobilie verwerten, um […]
Energetischer Zustand, EnergieausweisWas ist ein Energieausweis? Ein Energieausweis ist ein amtliches Dokument, das die energetische Qualität eines Gebäudes beschreibt — vergleichbar mit dem Energie-Label eines Haushaltsgeräts. Er zeigt auf, wie effizient ein Gebäude Energie nutzt und gibt einen Hinweis auf potenzielle Betriebs- und Heizkosten sowie mögliche Modernisierungspotenziale. Der Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben – das bedeutet:→ Eigentümer müssen ihn bei Verkauf, Vermietung oder Neubau zur Verfügung stellen.Fehlende oder fehlerhafte Ausweise können mit Bußgeldern bis zu 10.000 € geahndet werden. Rechtliche Grundlage & Zweck In Deutschland regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) die Ausstellung und Nutzung des Energieausweises. Er ist ein zentrales Element, um: • Energieeffizienz... Mehr erfahren und mögliche Sanierungspflichten beeinflussen den Wert von Nachlassimmobilien stärker denn je.