Die Bauakten werden angelegt, sobald ein Grundstück bebaut wird. Die Bauakten enthalten Grundrisspläne, Statiken, Baupläne und alle Schriftstücke, die mit dem Bauvorhaben im Zusammenhang stehen.
Wer enterbt wurde, hat oft trotzdem Anspruch auf einen Pflichtteil. Vielen Betroffenen geht es dabei nicht nur ums Geld, sondern auch darum, Streit innerhalb der Familie zu vermeiden und schneller Klarheit zu bekommen. Was viele nicht wissen: Pflichtteilsansprüche lassen sich grundsätzlich verkaufen. Sie übertragen den Anspruch dabei an einen Dritten und erhalten im Gegenzug eine […]
Eine Hypothek ist eine Form der Besicherung von Krediten, bei der ein Grundstück oder eine Immobilie als Sicherheit dient. Das bedeutet: Die Immobilie dient der Bank als Absicherung für das geliehene Geld. Wird der Kredit nicht zurückgezahlt, kann die Bank die Immobilie verwerten, um ihre Forderung zu begleichen. Die Hypothek ist dabei immer direkt an […]
Energetischer Zustand, Energieausweis und mögliche Sanierungspflichten beeinflussen den Wert von Nachlassimmobilien stärker denn je.
Die Nachlassabwicklung umfasst alle organisatorischen, rechtlichen und finanziellen Schritte zur Regelung eines Erbfalls. Anders als die privatrechtlich beauftragte Testamentsvollstreckung oder die gerichtlich angeordnete Nachlassverwaltung bzw. Nachlasspflegschaft, wird die Abwicklung primär von den Erben selbst oder einem beauftragten Dienstleister durchgeführt. Das zuständige Nachlassgericht begleitet dabei zentrale Verfahrensschritte wie die Testamentseröffnung. Der Verlust eines geliebten Menschen ist […]